Il nuovo centro di produzione RAI nel contesto urbano di FieramilanoCity
Il nuovo Centro RAI Milano si inserisce nel processo di riqualificazione dell’area Mi.Co Nord del Polo Urbano FieramilanoCity a Milano.
Questo progetto mira a trasformare lo storico quartiere fieristico in un sistema urbano aperto e connesso. Concepito come un edificio polifunzionale, il complesso integra funzioni direzionali e produttive. Il progetto punta al conseguimento della certificazione LEED Gold e comporta un investimento di circa 100 milioni di euro.
Dettagli architettonici del nuovo centro di produzione RAI
Il Centro RAI Milano è costituito da due elementi principali.
Lungo via Gattamelata si sviluppa il blocco direzionale, trasparente e permeabile, che funge da interfaccia urbana. Sul retro, affacciato su via Colleoni, si colloca il corpo produttivo, compatto e flessibile, destinato alla produzione radiotelevisiva. Tra questi due volumi, un elemento di transizione garantisce illuminazione e ventilazione naturale grazie a patii e chiostrine. Il design, realizzato da Lombardini22, si ispira al lavoro di Gio Ponti per i primi studi di corso Sempione.
Caratteristiche tecniche e durata dei lavori
Dopo le fasi preliminari documentate qui, è stata posata ufficialmente la prima pietra.
L’investimento per realizzare il nuovo Centro RAI Milano ammonta a circa 100 milioni di euro, con una durata lavori stimata in 28 mesi. Il canone di locazione previsto è pari a 5,9 milioni di euro annui.
Tra le caratteristiche principali, il centro ospiterà studi televisivi di avanguardia, incluso uno con una superficie di 2.500 metri quadrati, e un data center dedicato alle elaborazioni digitali dei contenuti televisivi.
Il nuovo volto urbano di via Gattamelata
La stecca direzionale su via Gattamelata richiama la vocazione orizzontale del fronte storico, mescolando superfici vetrate a sporti in legno. Un bow-window centrale a tutta altezza segna l’ingresso principale. Il piano terra, arretrato rispetto all’allineamento stradale, consente la creazione di un portico a doppia altezza, trasformando via Gattamelata in un boulevard alberato. Un grande finestrone vetrato, destinato al futuro studio delle news, rende visibili le attività produttive interne.
Il contesto più ampio del progetto di riqualificazione
Il nuovo Centro di Produzione RAI è parte di un’opera di riqualificazione più ampia nell’area Mi.Co Nord, mirata a ricucire lo storico quartiere fieristico milanese. Questo sforzo si integra con altre trasformazioni urbane come CityLife e Portello, superando la configurazione chiusa precedente e promuovendo uno spazio urbano aperto e attraversabile.
Credits rendering: Lombardini22
